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Kenichi Sano
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国際手配の日本人2人、フィリピンで拘束　警察官を装った特殊詐欺に関与した疑い

Kenichi Sano
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国際手配の日本人2人、フィリピンで拘束　警察官を装った特殊詐欺に関与した疑い

フィリピン当局　国際手配の日本人2人を拘束　警察官かたる特殊詐欺に関与か

フィリピン当局は、国際手配されていた日本人の男2人を首都マニラで拘束したと発表しました。2人は警察官を装った特殊詐欺に関与した疑いがあるということです。

【写真で見る】個人情報や拘束器具も　カンボジアの詐欺拠点の内部

フィリピン入管当局は、いずれも日本人のオオイ・タクミ容疑者（30）とオカダ・ショウ容疑者（27）を、首都マニラで28日に拘束したと明らかにしました。

容疑者2人は警察官を装った特殊詐欺に関与した疑いがあり、今月、福岡県の裁判所から詐欺容疑で逮捕状が出ていたということです。

フィリピン当局は「日本の警察当局との緊密な連携のもとで摘発が行われた」としていて、今後、日本に2人を強制送還する方針です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2a4e3720c6c9be0a2d7ec6ec25c12cfcf5dbb814

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Kenichi Sano
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Kenichi Sano
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Kenichi Sano
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東京都心、売れないマンションが爆増…

Kenichi Sano
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東京都心、売れないマンションが爆増…

都心マンション価格高騰に急ブレーキ…「売れない在庫」急増で“転売不動産バブル崩壊”前夜を思わせる不気味な兆候

　都心3区(千代田区・中央区・港区)のマンション価格の急騰は2025年秋から急ブレーキがかかっている。2026年3月の都心3区の中古成約㎡単価は238万円で、半年前からは1％上昇にとどまり、上昇基調は止まったが、下がったとは言えない。1年前と比較したら15％、2年前と比較したら42％も値上がりしている。

【画像】日本銀行が不動産価格の先行きリスクに言及したレポート

　今後、高止まりとなるのか、下がるのか、その瀬戸際にきている。

　この急ブレーキは価格よりも成約件数に現れている。2026年1〜3月の不動産業界でいう繁忙期の成約件数は1年前より14％減少した。買い手が少なくなり、価格が横ばいとなり、成約件数が減少した。ちなみに、首都圏全体の成約件数は、2026年1〜3月に前年同期比で約2％増えているので、件数だけで見たら都心3区の一人負け状況にある。

■「物上げ」競争で売出価格だけが上がり続ける

　成約価格は上昇基調ではなくなったが、物件検索サイトに出てくる売出価格はいまだに上がっている。これは仲介会社の仕事ぶりを見ていれば、なぜそうなるのかがわかりやすい。

　売買仲介では、売却依頼を取る「売り仲介」と、購入希望者を案内する「買い仲介」があるが、仲介会社は圧倒的に売り仲介の獲得に力を入れやすい。売却活動を1社に任せる専任媒介契約を結べば、かなりの確率で成約に結びつけることができるが、購入希望者から依頼を受けていても、顧客が買いたい物件をその仲介会社が扱えない場合、手数料はゼロになる。この成約率の差は、少なくとも3倍は違うだろう。

　このため、売りの専任媒介契約を取るために「顧客の想像以上の高値で売りましょう」と提案する。これまでの実績としての成約事例が1億円でも、「1.4億円で売れるかもしれません」とは誰でも言えるので、相場上昇期では高値で専任媒介契約を結びたがるものだ。売却予定の物件を探し、売主から媒介契約を取る行為を、業界用語で「物上げ(ぶつあげ)」という。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3fa60d41ae74fa1a8cb46f10f3712c254a00f807

【話題】『テレビマンへ。焼却炉写すために動物の上にヘリ飛ばすな。職員や出入り業者にインタビューするな。「門には青いブルーシートが…中の様子をうかがうことはできません」ってお前らが殺到しとるからじゃ！あと…』

Kenichi Sano
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https://www.youtube.com/watch?v=w9ovLgU-Bto

https://www.youtube.com/watch?v=d1Zag9BpHNM

【動画】ひろゆき氏、アイドルに「彼氏できたら卒業」→ アイドル全員固まる…

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中核派活動家の男、機動隊員の顔叩いた疑いで逮捕

Kenichi Sano
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中核派活動家の男、機動隊員の顔叩いた疑いで逮捕

中核派活動家の男、機動隊員の顔叩いた疑いで逮捕

中核派活動家の男（65）を逮捕　機動隊員の顔たたき公務執行妨害疑い　警視庁公安部　昭和100年記念式典反対デモ終了後に　東京・千代田区

昭和100年記念式典に反対する過激派「中核派」のデモに参加していた活動家の男が、デモの終了後に機動隊員をたたく暴行を加え公務を妨害したとして、現行犯逮捕されました。

公務執行妨害の疑いで現行犯逮捕されたのは、「中核派」の活動家・沖山芳忠容疑者（65）です。

沖山容疑者は午後2時40分ごろ、デモを解散する場所だった千代田区九段北の公園で、解散した場所から出ないよう規制を受けたことに腹を立て、機動隊員の頭をヘルメットの上から右手で1回たたく暴行を加え、公務の執行を妨害した疑いがもたれています。

警視庁公安部によりますと、沖山容疑者は取り調べに対し黙秘しています。

中核派は、「イランを攻撃するアメリカと高市政権の打倒」などを掲げ、都内で行われていた昭和100年記念式典に反対するデモ行進を行っていました。

https://news.livedoor.com/article/detail/31133014/

【感想】ヒカキンの『オニチャ』、超簡単にいうと『◯◯◯』のお茶だった！

Kenichi Sano
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